Один из старейших рынков Алматы, Зелёный базар, снова в оказался в эпицентре конфликта. Торговцы утверждают, что от них требуют миллионы за продление аренды, грозят силой и выдавливают с мест. В списке причастных звучит имя дочери олигарха Якова Цхая, а совладельца рынка Тимура Кулибаева предприниматели публично призывают вмешаться и навести порядок, сообщает наш сайт.
«Платите миллионы или уходите»
Арендатор с 30-летним стажем Раушан Орынбай записала видеообращение к владельцам Зелёного базара. По её словам, в сентябре 2022 года на рынке появилась команда во главе с Юлией Цхай, дочерью бизнесмена Якова Цхая. Вместе с Еленой Пак, Санией Даникеровой и Юрием Ханом они начали жёсткие проверки и требовали переоформления точек на своё имя.
«Я на протяжении 30 лет через ИП „Орынбай“ работаю арендатором на Зелёном базаре. В последнее время я неоднократно направляла письма в компанию Mercury Properties. Так как ежедневно ко мне обращаются по 40-50 арендаторов. Однако до настоящего времени ответа не получила. Многие годы базар работал как часы, но в сентябре 2022 года представившаяся владельцем Зелёного базара Юлия Яковлевна Цхай проводила жёсткие проверки. Они начали требовать переоформления рабочих мест на своё имя. Добивались двукратного повышения арендной платы. Откровенно угрождали: „Не заплатите — договор не продлим“»,
рассказала Раушан Орынбай.
Деньги собирают наличными через «чёрную кассу», а объёмы поборов колоссальные — на рынке около 3000 мест, утверждает предпринимательница.
По словам арендаторов, тем, кто отказывается платить, угрожают не только штрафами, но и физической расправой.
«После сбора крупных сумм администрацию рынка меняют, заметая следы. Ни одного уголовного дела при официальной проверке по этим фактам мы не наблюдали. На днях в процессе раскрытия всего беззакония юрист рынка Кадырбаев Нурлан Нышанбаевич начал угрожать штрафом 390 тысяч тенге. Когда это не сработало, некие Юра и Дмитрий начали преследовать меня целый месяц, всячески очерняли меня перед другими. И даже дошло до рукоприкладства. Они не представили никаких документов. Разговаривают очень грубо, ведут себя как рэкетиры из 90-х, запугивая людей. Высокомерие, угрозы, унижения, незаконные поборы и продажа торговых мест подрывают репутацию рынка»,
продолжила женщина.
Арендаторы выдвинули несколько требований: провести объективную проверку работы нынешней и прошлых администраций; ввести прозрачные правила аренды, исключающие «чёрные кассы» и угрозы; сменить команду Юлии Цхай, чьи действия, по их словам, разрушают рынок.
Иначе, предупреждают предприниматели, они будут вынуждены обращаться напрямую к президенту страны.
Кто стоит за рынком
Формально управление «Зелёным базаром» осуществляет ТОО «Компания Достар-Коммерц». Его учредители — Mercury Properties (структура, через которую владеют бизнесмены из списка Forbes Тимур и Динара Кулибаевы) и ТОО «Достар-Инвест», принадлежащее Якову Цхаю.
Юлия Цхай, вокруг которой вспыхнул конфликт, приходится дочерью Якову Цхаю. У него с Тимуром Кулибаевым есть и другие совместные проекты — например, доля в ТРЦ «Форум».
Это не первый конфликт на Зелёном базаре. В 2022 году руководство уже требовало снести старые бутики, лишив работы предпринимателей, которые торговали там более 20 лет. Тех, кто открыто выступил против, администрация фактически объявила персонами нон грата.
Ситуация на Зелёном базаре — лишь часть большой картины. Многие крупнейшие рынки Алматы в последние десятилетия так или иначе контролировались семьёй Назарбаевых и их окружением. Кенжехан долгие годы был под контролем сестры экс-президента Анипы Назарбаевой. Сейчас рынок у ТОО «Митра Консалтинг», связанного с её окружением. Никольский рынок принадлежал Болату Назарбаеву, позже перешёл криминальному авторитету Елдосу Коспаеву. Недавно имущество конфисковало АФМ. «Алтын Орда» создан Альпиевыми, позже перешёл Болату Назарбаеву через KURYLYS LTD. Сегодня рынок делят новые владельцы, но борьба продолжается.
наш сайт намерена обратиться в компанию Mercury Properties и департамент экономических расследований Алматы с просьбой дать разъяснения по нынешней непростой ситуации на Зелёном базаре.