Карагандинец строил гараж, а соорудил коттедж. Фото: наш сайт

Карагандинец возвёл нелегальный коттедж прямо во дворе многоэтажного дома в центре города. И теперь требует его узаконить. История занятна ещё и тем, что соседи мужчины, судя по всему, не против, и теперь даже аким города разводит руками: дескать, почему бы самострою не стать законным. Подробности — в материале наш сайт.

Когда-то у Дмитрия Николаева была квартира в одной из многоэтажек в этом дворе. Для дизельной машины он купил ещё и гараж. Начал его перестраивать, потом прикупил второй гараж и так увлёкся, что выстроил целый коттедж.

Правда, он уверяет, что это просто техническая надстройка. Но в ней имеются и туалет, и душ, и кухня, и жилая комната, вокруг разбит палисадник с розами. А общая площадь — целых 120 квадратных метров. 

Николаев поясняет, что его сооружение напоминает жилой дом из-за ошибки строителей, которые закупили больше кирпича и вместо деревянной мансарды возвели стены. 

«Это было техническое помещение. Я его строил с 2014-го по 2022 год. У меня имеются технические условия на электричество, воду и канализацию, на тепло. Квартиру я продал два года назад, а сейчас у меня образовалась семья и необходимо жильё. Поэтому мы обратились в акимат для признания этого нежилого помещения. Потому что завистливые люди стали жаловаться. Я душу вложил, а теперь боюсь, что помещение снесут», возмущён мужчина. 

Впрочем, многие соседи его поддерживают. Говорят, что Дмитрий следит за порядком, а если у кого неполадки с электричеством, он всегда поможет.

«Это человек, который для нашего дома, пожалуй, единственный, кто реально постоянно что-то делает. Например, почистить снег зимой во всём дворе, а не только свой пятачок, то есть это привезти погрузчик, почистить снег, вывезти его. И летом всегда чистота. Это в основном его заслуга», говорит соседка. 

«Лично мне он не мешает. Во дворе чисто, возле двора чисто, палисадник великолепный, цветы растут, за лавками следит. Кому он мешает?» высказывается другая женщина. 

Терпение лопнуло у владелицы гаража, на территории которого Николаев выкопал яму для своих нужд. После этого история получила огласку.

Мужчина обратился в акимат с просьбой в плане детальной планировки города изменить целевое назначение земли. Кроме того, он попросил прирезать участок. Но получил штраф и предписание снести незаконную надстройку. Он это, понятно, не сделал. 

«Он надстроил второй этаж и эксплуатирует его как жилое помещение, без получения разрешения, без согласования. Проектом детальной планировки города Караганды этот земельный участок относится к гаражному блоку, то есть жилые строения там не предусмотрены. Более того, сейчас собственник Николаев подал на акимат в суд об оспаривании действий по изменению назначения целевого участка и по предоставлению дополнительного земельного участка, который нужен ему для обслуживания этого сооружения. Мы направили все необходимые материалы в суд и ожидаем судебного разбирательства», прокомментировал заместитель руководителя отдела архитектуры и градостроительства города Караганды Ильяс Кенесулы. 

Николаев также попросил решить его вопрос на общественных слушаниях по обсуждению плана детальной планировки. И большинство присутствующих его поддержало. Но всё это возмутило общественников.

«Получается, я как гражданин могу выкупить любые сараи, любые гаражи в этом городе и построить там то, что считаю нужным, не согласовав ни с кем, плюнув на мнение окружающих. А потом приходить и спрашивать разрешения — можно я сделаю это? То есть я сначала делаю, потом спрашиваю», высказался один из карагандинцев. 

Аким города Мейрам Кожухов был вынужден заявить: речь не о действиях в будущем, а о сложившемся факте. 

«Мы сейчас разгребаем наследство, которое нам с вами досталось. Изначально у него, кроме земли под гараж, ничего не было. Он незаконно всё это сделал. Я признаю. Но он обратился с просьбой узаконить, жители проголосовали, что не возражают», сказал градоначальник. 

Тем временем активисты недоумевают, каким образом Дмитрий Николаев умудрился подключить коммуникации к незаконной постройке. Впрочем, удивляться нечему — так же делали многие застройщики в Караганде: сначала выстраивали целые ЖК без документов и разрешений, а потом требовали их узаконить. Почему то, что получилось у одних, обречено на провал у других?